顾笑清
服务地区：上海-上海
擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷
顾笑清律师亲办案例
离婚财产分割浅析
来源：顾笑清律师
发布时间：2016-09-20
浏览量:112
婚姻是一个特殊的“人生合同”，缔结的男女双方互享权利：财产共有权、继承权、知情权；同样也互负义务：忠诚义务、抚养义务。
婚姻的履行期限，在缔结时总向往一生一世，但在履行过程中，总会发生各种各样的阻碍，有些是“瑕疵履行”、有些则是“根本违约”。当一段婚姻走到末路，法律赋予缔结双方自由解除的权利，即使离婚的双方有着千万种理由，但法律终究只解决这个“人生合同”解除时的两个问题：财产问题和抚养问题。今天就和大家谈一谈“婚前财产”婚后分的问题。
从专业律师的角度而言“婚前财产”婚后分这本来就是一个伪命题，笔者只是为了便于读者理解，所以在婚前财产上打上了引号。本文所指的“婚前财产”是指从权利外观上而言，是一方的婚前财产，但实际是可以加入到婚后财产分割范围之内的。
恋爱中的男女，往往为爱付出自己的一切。男方为女方在婚前购买各种各样的生活用品、装饰品、奢侈品。甚至于不惜买房、买车，把权利人登记在女方一人名下，以表忠心。如果两人可以白头偕老，自然皆大欢喜，但往往当最后对薄公堂面临离婚时，男方就后悔莫及。那么，这个时候男方婚前为女方所购置的这些财产，是否均属于婚前财产而不参与分割呢？这里笔者需要分情况来一一说明。
——关于婚前为对方购买的生活用品、装饰品、奢侈品的行为
一般而言，认定为婚前赠予。类似像名牌包、名牌衣服、鞋子、手机、化妆品等等这些都属于小宗动产，一般都认定为婚前的赠予，作为一个有行为能力的成年人，法院推定你知晓赠予近万元财产的相应法律后果，因此一般以婚前财产论。
——关于婚前为对方购买房产的行为
这个行为相对而言，所面临的风险就较大。
从不动产登记的角度分析，房屋已经确定为一方婚前所有的财产。另一方如果要在离婚时把该房产进行分割，就必须满足以下几个条件，法条出自《上海市高院关于适用最高院婚姻法司法解释二若干问题的解答二》：
1、婚前是基于双方均认可的情况下才购买房屋；
2、双方或一方是基于把该房屋视作共同共有的前提下进行出资的；
3、则虽然该房产登记在一方名下，但婚后是共同使用或者共同经营的。
在司法实践中往往表现为：一方签订房屋买卖合同之时，另一方在场、买卖合同签订时间在婚前，但是产证权利人信息变更发生在婚后、婚后房屋共同居住，或者婚后房屋出租，租金收益用于双方共同生活等。
——关于婚前是一方的房屋但婚后增加另一方名字的行为
婚后增加另一方名字作为产权人共有，法院一般认定为夫妻共有财产，但也会根据实际情况来区别对待，每个法院有着自己的裁 量标准。
主要是针对那些，婚前一方已经全额付清房款，没有按揭贷款的情况下，增加另一方名字的行为。因为被加名字的一方对该房屋并未进行过出资，如果在离婚时，按共同共有的原则对半分割，这对全额出资的一方是很不公平的，违背了民法的公平公正原则，也违背了物权法里的共有制度。
法院在审理该类案件时，会借鉴审理分家析产案件中的经验，根据未出资方婚后对家庭的贡献大小，给予30%-50%不等的份额予以分割。
结语：婚姻是神圣的，不是儿戏，恋爱是甜蜜的，但不要盲目失去理智。很多冲动时作出的决定，到头来是自己自吞苦果，法律虽然保护弱者，但是也是有限的。希望本文给读者们带来一定的帮助
婚姻的履行期限，在缔结时总向往一生一世，但在履行过程中，总会发生各种各样的阻碍，有些是“瑕疵履行”、有些则是“根本违约”。当一段婚姻走到末路，法律赋予缔结双方自由解除的权利，即使离婚的双方有着千万种理由，但法律终究只解决这个“人生合同”解除时的两个问题：财产问题和抚养问题。今天就和大家谈一谈“婚前财产”婚后分的问题。
从专业律师的角度而言“婚前财产”婚后分这本来就是一个伪命题，笔者只是为了便于读者理解，所以在婚前财产上打上了引号。本文所指的“婚前财产”是指从权利外观上而言，是一方的婚前财产，但实际是可以加入到婚后财产分割范围之内的。
恋爱中的男女，往往为爱付出自己的一切。男方为女方在婚前购买各种各样的生活用品、装饰品、奢侈品。甚至于不惜买房、买车，把权利人登记在女方一人名下，以表忠心。如果两人可以白头偕老，自然皆大欢喜，但往往当最后对薄公堂面临离婚时，男方就后悔莫及。那么，这个时候男方婚前为女方所购置的这些财产，是否均属于婚前财产而不参与分割呢？这里笔者需要分情况来一一说明。
——关于婚前为对方购买的生活用品、装饰品、奢侈品的行为
一般而言，认定为婚前赠予。类似像名牌包、名牌衣服、鞋子、手机、化妆品等等这些都属于小宗动产，一般都认定为婚前的赠予，作为一个有行为能力的成年人，法院推定你知晓赠予近万元财产的相应法律后果，因此一般以婚前财产论。
——关于婚前为对方购买房产的行为
这个行为相对而言，所面临的风险就较大。
从不动产登记的角度分析，房屋已经确定为一方婚前所有的财产。另一方如果要在离婚时把该房产进行分割，就必须满足以下几个条件，法条出自《上海市高院关于适用最高院婚姻法司法解释二若干问题的解答二》：
1、婚前是基于双方均认可的情况下才购买房屋；
2、双方或一方是基于把该房屋视作共同共有的前提下进行出资的；
3、则虽然该房产登记在一方名下，但婚后是共同使用或者共同经营的。
在司法实践中往往表现为：一方签订房屋买卖合同之时，另一方在场、买卖合同签订时间在婚前，但是产证权利人信息变更发生在婚后、婚后房屋共同居住，或者婚后房屋出租，租金收益用于双方共同生活等。
——关于婚前是一方的房屋但婚后增加另一方名字的行为
婚后增加另一方名字作为产权人共有，法院一般认定为夫妻共有财产，但也会根据实际情况来区别对待，每个法院有着自己的裁 量标准。
主要是针对那些，婚前一方已经全额付清房款，没有按揭贷款的情况下，增加另一方名字的行为。因为被加名字的一方对该房屋并未进行过出资，如果在离婚时，按共同共有的原则对半分割，这对全额出资的一方是很不公平的，违背了民法的公平公正原则，也违背了物权法里的共有制度。
法院在审理该类案件时，会借鉴审理分家析产案件中的经验，根据未出资方婚后对家庭的贡献大小，给予30%-50%不等的份额予以分割。
结语：婚姻是神圣的，不是儿戏，恋爱是甜蜜的，但不要盲目失去理智。很多冲动时作出的决定，到头来是自己自吞苦果，法律虽然保护弱者，但是也是有限的。希望本文给读者们带来一定的帮助
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律师信息
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律师姓名：顾笑清
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执业律所：上海明庭律师事务所
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职 务：高级合伙人律师
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执业证号：13101*********362
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